Bestemmingsplannen

Algemeen

Een bestemmingsplan beschrijft wat er met de ruimte in de gemeente Hengelo mag gebeuren. In een bestemmingsplan staat aangegeven of er in een gebied bijvoorbeeld een sportcomplex mag komen of een camping. Er staat ook waar winkels, horeca en bedrijven mogen komen. Het bestemmingsplan is bindend: het geldt zowel voor burgers, bedrijven als voor de gemeente zelf. Bestemmingsplannen bevatten niet alleen regels over het grondgebruik, maar bijvoorbeeld ook over maximale hoogte en breedte van bouwwerken. Past een bouwplan niet in het bestemmingsplan, dan kan de gemeente onder bepaalde voorwaarden ontheffing verlenen.

Daarnaast kan in een bestemmingsplan ook worden aangegeven dat de regels van het plan gewijzigd kunnen worden of nader kunnen worden uitgewerkt. Dan hebben we het over wijzigingsplannen of uitwerkingsplannen. Ook die kunt u op internet inzien.

Bestemmingsplannen inzien

Voordat een bestemmingsplan onherroepelijk is, doorloopt het plan verschillende stadia. Hieronder staan deze stadia. Klikt u op een stadium om de digitale bestemmingsplannen in te zien die zich in dat stadium bevinden:

U kunt ook bestemmingsplannen inzien via de naam van het plan of de overzichtskaart.

Bestemmingsplanprocedure

Sinds 1 juli 2008 is de nieuwe Wet ruimtelijke ordening van kracht. Deze wet zorgt onder andere voor een wijziging in de bestemmingsplanprocedure. De provinciale goedkeuring is vervallen, waardoor de procedure korter wordt. Net als bij andere wetswijzigingen geldt ook hier een overgangstermijn. De procedure die de bestemmingsplannen volgen, is afhankelijk van hun status op het moment dat de wet van kracht is geworden. Het kan dus voorkomen dat er nog bestemmingsplannen in procedure zijn volgens de 'oude' Wet op de Ruimtelijke Ordening terwijl er ook al plannen in procedure zijn volgens de 'nieuwe' Wet ruimtelijke ordening. Omdat dit verwarrend kan werken staat bij de bestemmingsplannen die nog in procedure zijn of ze volgens de oude of de nieuwe wet de procedure doorlopen.

Digitale bestemmingsplannen

De nieuwe Wet ruimtelijke ordening verplicht gemeenten sinds 1 januari 2010 ook om hun bestemmingsplannen (ook de wijzigings- en de uitwerkingsplannen) digitaal beschikbaar te stellen. De lijst met digitale bestemmingsplannen die u op dit moment via internet kunt inzien, zal veranderen; nieuwe plannen worden aan de lijst toegevoegd terwijl oude plannen misschien deels worden herzien. Daarom raden we u aan regelmatig deze site te raadplegen. Op een ander deel van onze site vindt u meer informatie lezen over digitale bestemmingsplannen.

Actualisatie van bestemmingsplannen

Begin 2003 is een start gemaakt met de actualisering van de op dat moment ruim zeshonderd sterk verouderde bestemmingsplannen. Het doel is om in 2010 zestien actuele bestemmingsplannen te hebben die door iedereen kunnen worden bekeken op het internet. Op een ander deel van onze site vindt u meer informatie lezen over de actualisatie van bestemmingsplannen.