Grondzaken en Vastgoed
De gemeente vestigt zakelijke rechten en verkoopt of verhuurt regelmatig onroerende zaken. Op deze pagina staat informatie over plannen hiervoor. Dit gaat niet over bouwgrond voor huizen of bedrijven.
Kennisgeving voornemen tot verkoop gemeentegrond
Voornemen
De Gemeente Hengelo heeft het voornemen om percelen in eigendom over te dragen aan woningcorporatie Welbions.
Objectinformatie
Het betreft de percelen kadastraal bekend gemeente Hengelo, sectie O, nummers 1765, 3397 en 3396, totaal groot circa 474 centiaren, gelegen aan de Beekstraat en Beeksteeg.
Motivering
De gemeente heeft vastgesteld dat Welbions de enige serieuze gegadigde is.
De gemeente voert hiertoe de navolgende objectieve, toetsbare en redelijke criteria aan:
- De gemeente is volledig eigenaar van het plangebied.
- Het te realiseren plan voorziet in sociale woningbouw. Woningcorporatie Welbions is in Hengelo de enige toegelaten instelling die deze doelgroep bedient.
- Welbions is uitsluitend actief op het gebied van volkshuisvesting. Als Hengelose woningcorporatie zet de woonstichting zich in voor mensen die op grond van hun inkomen of persoonlijke situatie niet op eigen kracht kunnen voorzien in woonruimte. Dat doet Welbions door betaalbare huurwoningen aan te bieden.
- Welbions is een op basis van de volkshuisvestingswet- en regelgeving aangewezen toe- gelaten instelling, welke onder extern (overheids-)toezicht staan ter zake de uitvoering van hun wette- lijke volkshuisvestingstaken.
- Conform de prestatieafspraken zijn gemeente Hengelo en Welbions elkaars primaire partners als het gaat om het realiseren van sociale woningbouw in gemeente Hengelo.
- De te realiseren huursegmenten sociale en middenhuur zijn in dit bouwplan met elkaar verweven.
- Op grond van de Nationale Woon- en Bouwagenda en het Rapport Nationale Prestatieafspraken Corporatiesector hebben woningbouwcorporaties een rol in het realiseren van middenhuur.
Op grond van deze omstandigheden zal de gemeente aan andere gegadigden in dit geval geen mededingingsruimte bieden.
Reactie
De gemeente Hengelo zal drie weken na de datum van deze publicatie overgaan tot het sluiten van de overeenkomst, tenzij zich voordien een andere partij als gegadigde meldt.
Indien u zich niet kunt verenigen met het voornemen, dan dient u uiterlijk 20 kalenderdagen na datum van publicatie, derhalve uiterlijk 14 september 2026, een kort geding aanhangig te maken bij de rechtbank Overijssel. Indien u deze termijn ongebruikt laat verstrijken, vervalt uw recht om in rechte op te komen tegen de voorgenomen rechtshandeling. Tegen deze voorgenomen rechtshandeling kunnen geen zienswijzen, bezwaren of beroep in de zin van de Algemene wet bestuursrecht worden ingediend dan wel ingesteld.
Voor nadere inlichtingen kunt u zich melden bij de gemeente Hengelo, team Grondzaken, vastgoed en wijken.
Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).
Voorgenomen pachtovereenkomst 2 percelen Schalmedenweg in Hengelo
De Hoge Raad heeft op 26 november 2021 het zogeheten Didam-arrest gewezen. Dit arrest bepaalt dat gemeenten in Nederland bij voorgenomen verkopen/gronduitgiftes van onroerende zaken transparant moeten handelen, zodat iedere gegadigde kenbaar kan maken dat deze ook in aanmerking komt om een overeenkomst te sluiten. Met deze publicatie voldoet de gemeente aan de verplichtingen die volgen uit het Didam-arrest.
Voorgenomen pacht
De gemeente Hengelo is voornemens grond te verpachten nabij de Schalmedenweg te Hengelo.
| Kadastraal | Oppervlakte |
| Hengelo - V - 162 | 11.022 m² |
| Hengelo - V - 162 | 23.764 m² |
| Totaal groot: | 34.786 m² |
Enige serieuze gegadigde
Het perceel is reeds langdurig in gebruik bij de huidige pachter en maakt integraal onderdeel uit van diens agrarische bedrijfsvoering. Daarnaast zijn investeringen gedaan die zijn afgestemd op het gebruik door deze pachter.
Gelet op het voorgaande is de gemeente Hengelo van oordeel dat pachter de enige gegadigde is en dat de voorgenomen pacht aan deze partij kan plaatsvinden zonder brede selectieprocedure. Volstaan kan worden met deze voorafgaande bekendmaking. Het feit dat een voornemen tot verpachting bekend wordt gemaakt, betekent niet dat de gemeente al definitief tot verpachting besloten heeft.
Vervaltermijn
Iedere serieuze gegadigde die vindt dat hij op grond van voornoemde objectieve, redelijke en toetsbare criteria ook voor een pachtovereenkomst in aanmerking komt met betrekking tot het perceel, dient binnen twintig (20) kalenderdagen na de dagtekening van deze publicatie (uiterlijk op 8 september 2026) een kort geding aanhangig te maken met betrekking tot die zaak bij de rechtbank Overijssel. Hij dient dit tijdig vooraf te melden aan gemeente@hengelo.nl onder vermelding van “bedenkingen tegen pachtovereenkomst 2 percelen Schalmedenweg te Hengelo” zodat bij de aanvraag van het kort geding onder meer rekening kan worden gehouden met de verhinderdata van (de advocaat van) de gemeente Hengelo.
Voorgenomen pachtovereenkomst 2 percelen Dalmedenweg in Hengelo
De Hoge Raad heeft op 26 november 2021 het zogeheten Didam-arrest gewezen. Dit arrest bepaalt dat gemeenten in Nederland bij voorgenomen verkopen/gronduitgiftes van onroerende zaken transparant moeten handelen, zodat iedere gegadigde kenbaar kan maken dat deze ook in aanmerking komt om een overeenkomst te sluiten. Met deze publicatie voldoet de gemeente aan de verplichtingen die volgen uit het Didam-arrest.
Voorgenomen pacht
De gemeente Hengelo is voornemens grond te verpachten nabij de Dalmedenweg te Hengelo.
| Kadastraal | Oppervlakte |
| Hengelo - V - 162 | 53.365 m² |
| Hengelo - U - 4567 | 8.730 m² |
| Totaal groot: | 62.095 m² |
Enige serieuze gegadigde
Het perceel is reeds langdurig in gebruik bij de huidige pachter en maakt integraal onderdeel uit van diens agrarische bedrijfsvoering. Daarnaast zijn investeringen gedaan die zijn afgestemd op het gebruik door deze pachter.
Gelet op het voorgaande is de gemeente Hengelo van oordeel dat pachter de enige gegadigde is en dat de voorgenomen pacht aan deze partij kan plaatsvinden zonder brede selectieprocedure. Volstaan kan worden met deze voorafgaande bekendmaking. Het feit dat een voornemen tot verpachting bekend wordt gemaakt, betekent niet dat de gemeente al definitief tot verpachting besloten heeft.
Vervaltermijn
Iedere serieuze gegadigde die vindt dat hij op grond van voornoemde objectieve, redelijke en toetsbare criteria ook voor een pachtovereenkomst in aanmerking komt met betrekking tot het perceel, dient binnen twintig (20) kalenderdagen na de dagtekening van deze publicatie (uiterlijk op 7 september 2026) een kort geding aanhangig te maken met betrekking tot die zaak bij de rechtbank Overijssel. Hij dient dit tijdig vooraf te melden aan gemeente@hengelo.nl onder vermelding van “bedenkingen tegen pachtovereenkomst 2 percelen Dalmedenweg te Hengelo” zodat bij de aanvraag van het kort geding onder meer rekening kan worden gehouden met de verhinderdata van (de advocaat van) de gemeente Hengelo.
Voorgenomen pachtovereenkomst 2 percelen Steenrietweg in Hengelo
De Hoge Raad heeft op 26 november 2021 het zogeheten Didam-arrest gewezen. Dit arrest bepaalt dat gemeenten in Nederland bij voorgenomen verkopen/gronduitgiftes van onroerende zaken transparant moeten handelen, zodat iedere gegadigde kenbaar kan maken dat deze ook in aanmerking komt om een overeenkomst te sluiten. Met deze publicatie voldoet de gemeente aan de verplichtingen die volgen uit het Didam-arrest.
Voorgenomen pacht
De gemeente Hengelo is voornemens grond te verpachten nabij de Steenrietweg te Hengelo.
| Kadastraal | Oppervlakte |
| Hengelo – N – 990 | 5.524 m² |
| Hengelo – N – 992 | 900 m² |
| Totaal groot: | 6.424 m² |
Enige serieuze gegadigde
Het perceel is reeds langdurig in gebruik bij de huidige pachter en maakt integraal onderdeel uit van diens agrarische bedrijfsvoering. Daarnaast zijn investeringen gedaan die zijn afgestemd op het gebruik door deze pachter.
Gelet op het voorgaande is de gemeente Hengelo van oordeel dat pachter de enige gegadigde is en dat de voorgenomen pacht aan deze partij kan plaatsvinden zonder brede selectieprocedure. Volstaan kan worden met deze voorafgaande bekendmaking. Het feit dat een voornemen tot verpachting bekend wordt gemaakt, betekent niet dat de gemeente al definitief tot verpachting besloten heeft.
Vervaltermijn
Iedere serieuze gegadigde die vindt dat hij op grond van voornoemde objectieve, redelijke en toetsbare criteria ook voor een pachtovereenkomst in aanmerking komt met betrekking tot het perceel, dient binnen twintig (20) kalenderdagen na de dagtekening van deze publicatie (uiterlijk op 31 augustus 2026) een kort geding aanhangig te maken met betrekking tot die zaak bij de rechtbank Overijssel. Hij dient dit tijdig vooraf te melden aan gemeente@hengelo.nl onder vermelding van “bedenkingen tegen pachtovereenkomst 2 percelen Steenrietweg te Hengelo” zodat bij de aanvraag van het kort geding onder meer rekening kan worden gehouden met de verhinderdata van (de advocaat van) de gemeente Hengelo.
