Koper voor historische villa Markant
Broedplaats jonge IT bedrijven en wonen voor jongeren
Het plan van investeerder Hephaistos-Skapa is als winnaar uit de bus gekomen bij de verkoopprocedure van villa Markant.
Hephaistos-Skapa wil in Markant een aantrekkelijke woon- en werkomgeving creëren voor jonge ondernemers. Start-ups en scale-ups die ontstaan bij ROC van Twente, Saxion en Universiteit Twente kunnen in Markant verder groeien om de volgende sprong te wagen. Het gebouw wordt volledig in zijn waarde gelaten en deels weer teruggebracht in zijn oude glorie, bijvoorbeeld door het terugplaatsen van het torentje. Op het naastgelegen terrein (het Stadsblok) komt een uniek woongebouw met 8 appartementen voor jongeren.
Verkoopprocedure
Gemeente Hengelo is in 2021 gestart met de verkoopprocedure waarbij potentiële kopers een visie moesten ontwikkelen voor de villa Markant en het naastliggende terrein. Acht belangstellenden dienden een plan in, daarvan gingen de drie beste plannen door naar de selectiefase. Bij de selectie is onder meer gekeken naar diverse kwaliteitsaspecten, zoals het behoud van de cultuur-historische waarde van het pand, de relatie tussen het plan en de omgeving, de parkeeroplossingen, de presentatie en de prijs. Hephaistos-Skapa scoort op zowel de kwaliteit als de prijs het hoogst. Het gebouw wordt voor € 1.001.930 verkocht.
Kantoren voor start-ups en scale-ups
In Villa Markant komt kantoorruimte voor start-ups en scale-ups uit de IT-sector die een volgende stap willen zetten. Kantoorruimtes worden afgestemd op de fase waarin het groeiende bedrijf zich bevindt. Ook de mogelijkheid om binnen het pand door te kunnen ontwikkelen en groeien onder de vleugels van gerenommeerde partijen maken dit concept uniek.
Behoud monumentale elementen
Hephaistos-Skapa wil de waardevolle monumentale elementen van villa Markant behouden, de gevels restaureren en de torenspits terug laten keren. Ontsierende toevoegingen zoals de hellingbaan aan de zijde Mitchamplein en de stalen noodtrap worden verwijderd. Ook in het interieur worden alle waardevolle en beeldbepalende elementen onderdeel van het nieuwe interieur concept.
Wonen in bijgebouw ‘het Stadsblok’
Het Stadsblok wordt een opvallend woongebouw. Er is gekozen voor een gestucte witte gevel en een kap in koper. De woningen worden in de verhuur aangeboden en zijn met name geschikt voor jonge professionals en expats. In de kelders kunnen fietsen en auto’s geparkeerd worden. Daardoor ontstaat er geen parkeerdruk in de Dichtersbuurt. Zowel het Stadsblok als villa Markant worden gasloos verwarmd en voorzien van koeling. Bij het stadsblok is ruimte voor zonnepanelen die ook gebouw Markant van energie voorzien.
Parkachtige omgeving
Om de gebouwen komt een park. Veel bestaande bomen blijven staan en er worden nieuwe bomen geplant. Samen met Stichting Heartpool is het plan om beeldende kunst in de buitenruimte een plaats te bieden.