Koopwoning verhuren
In sommige wijken heeft u een verhuurvergunning nodig.
Wilt u een koopwoning verhuren in Hengelo? Soms heeft u een vergunning nodig.
Aanvragen verhuurvergunning (DigiD)
Aanvragen verhuurvergunning (e-Herkenning)
Wanneer heeft u een verhuurvergunning nodig?
Door opkoopbescherming kunnen goedkopere woningen in bepaalde wijken niet zomaar worden verhuurd. Dat mag alleen met een verhuurvergunning.
U heeft een verhuurvergunning nodig als:
- De woning is gekocht na 1 januari 2023
- De WOZ-waarde niet hoger is dan € 450.000
- De woning ligt in een wijk met opkoopbescherming.
Wanneer mag u wél verhuren:
- U verhuurt aan familie in de eerste of tweede graad (ouders, kinderen, grootouders, kleinkinderen, broers of zussen)
- U heeft er zelf minimaal 1 jaar gewoond en verhuurt de woning tijdelijk (niet langer dan 1 jaar)
- De woning hoort bij een winkel, kantoor of bedrijfspand
- Als de gemeente de verhuur belangrijker vindt dan verkoop.
Waar geldt de opkoopbescherming?
In deze wijken mag u niet zomaar een woning verhuren:
- Groot Driene
- Woolde
- Delen van de binnenstad
Kosten en boetes
- Verhuurvergunning aanvragen: € 357,35.
- Boete bij overtreding: maximaal € 90.000
Heeft u hulp nodig?
Bel ons op telefoonnummer 14 074 of vul ons contactformulier in. Wilt u op een andere manier contact met ons? Kijk op de pagina contact voor de mogelijkheden.
