Verbouwen op de vierkante centimeter
‘We hebben al heel veel gedaan, maar er moet ook nog heel veel gebeuren’, vertelt Martine over haar 120 jaar oude huis. De woning aan de Beckumerstraat is echt een plaatje. Maar als je goed kijkt, zie je dat de tijd zijn sporen heeft nagelaten.
De rondleiding die Martine geeft, begint bijzonder goed. De hal is prachtig verbouwd. De trap is helemaal op maat gemaakt, waardoor er nu zelfs ruimte is voor de wasmachine en droger. De knusse woonkamer is licht, kleurrijk, en heeft veel houttinten. Maar Martine is heel duidelijk: ‘Alles in de kamer moet eruit.’ Er moet namelijk flink geïsoleerd worden. De muren zijn enkelsteens en hebben dus geen spouwmuur. De vloerisolatie is nu zeer matig. De aanbouw met keuken is ook gedateerd en moet vervangen worden. De eerste verbouwplannen zijn inmiddels ingediend en er is contact met een aannemer. ‘Beneden kan het echt koud zijn, vooral de vloer in het bijgebouw. Daar moeten we absoluut mee aan de slag. Vloerverwarming zou heerlijk zijn’, aldus Martine.
Koffers in de keuken
De klussen moeten zorgvuldig gepland worden. ‘Van het één komt namelijk het ander’, zegt Martine. ‘Als je ergens begint, staat alles op z’n kop. Ik heb nu de koffers in de keuken staan, omdat we er geen opbergplek voor hebben. De kelder wordt momenteel gerepareerd, dus die ruimte missen we nu ook. We zijn wel reislustig, maar koffers in de keuken hoeft van mij niet!’, lacht Martine.
De schouw in de woonkamer is een dragende muur, dus die moet blijven. Of er een kachel komt, is nog niet duidelijk. ‘Dat willen we misschien wel, maar dan met zo min mogelijk luchtvervuiling door de rook.’
Kopen zonder kijken
Martine woont nu zo’n 4 jaar met man en kinderen in dit huis. Ze kochten het in coronatijd. ‘We woonden vanwege het werk van mijn man in Zuid-Frankrijk. Hij heeft het gekocht zonder dat ik het heb gezien. Kopen zonder kijken dus. We moesten snel beslissen. Het is een heel leuk huis en ik ben er echt aan gehecht. Ook aan de buurt: dicht bij het centrum, het station en de universiteit waar 2 van onze 3 zonen studeren.’
De verbouwing begon bij de bovenverdieping. Martine en haar man hebben de kap geïsoleerd, de bovenverdieping gestript, een nieuwe indeling gemaakt, leidingen vervangen, een nieuwe ketel en een nieuwe stoppenkast geplaatst voor onder meer de elektrische auto. Ook is er boven een badkamer gemaakt. ‘Boven is het heel comfortabel. We hebben veel zelf kunnen doen. Ook de kinderen hebben geholpen. Maar nu beneden nog.’
Toiletdeur van de buren
Toch is Martine blij dat ze niet alles al hebben verbouwd voordat ze in de woning trokken. ‘Het is fijn om er alvast te wonen en te voelen hoe je het wilt hebben. Daardoor hebben we nu heel veel opbergplekken kunnen maken in de hal. Van de buren kregen we een originele deur, die we hebben gebruikt voor het toilet. In dit huis is het vooral een uitdaging om elk hoekje te benutten. We hebben vaker in ons leven verbouwd, maar dit is verbouwen op de vierkante centimeter. Hoe dat straks moet, als we geen keuken hebben? Geen idee? Maar we redden ons vast.’
Subsidies en leningen voor verduurzaming
Wilt u gaan isoleren of verduurzamen, of heeft u dat recentelijk gedaan?
Er zijn verschillende subsidies en leningen voor het isoleren of verduurzamen van uw woning.
